11 000 €
Terrain
CLERMONT
60600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CLERMONT (60600)
Jardin
À vendre, terrain boisé d'une superficie de 1 790 m², situé sur la commune de Clermont, dans un environnement naturel et préservé.Ce terrain, composé de taillis, est non viabilisab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-524 €
Prix net vendeur
10 476 €
Frais de notaire
+2 346 €
Émoluments
378 €
Droits & taxes
618 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 346 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 346 €
Capital à emprunter
13 346 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 13 440 € | 1 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 117 €/mois | 355 €/mois | 14 040 € | 2 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 15 300 € | 3 289 € | 3,35% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 789 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 289 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,26%
après charges
Cashflow
-81 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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