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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
A 15 mn au nord de Chambly, magnifique Maison de charme ancienne rénovée et mitoyenne d' un coté, d'une surface plancher de 180 m² habitable, avec deux dépendances, comprenant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 135 108 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfiWu Actuel
|
270 000 € | - |
|
#8Wes3
|
282 000 € | +4,4% |
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#bla2K
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270 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 68 Av Des Deportes | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 23/10/2025 | 66 Rue Marcel Duchemin | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Rotheleux | 288 100 € | 127 m² | 2 269 € |
| 11/04/2025 | 2ter Rue Du Petheil | 388 000 € | 138 m² | 2 812 € |
| 02/04/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle | 233 600 € | 129 m² | 1 811 € |
| 06/11/2024 | 37 Rue De Paris | 407 000 € | 153 m² | 2 660 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Frederic Raboisson | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |
| 11/04/2024 | 96 Av Des Deportes | 164 000 € | 142 m² | 1 155 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Henri Barbusse | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 21/03/2024 | 56 Rue Paul Louis | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 27/09/2023 | 6b Rue Grevin | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |