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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Située à moins de 10 min à pieds de la gare SNCF de Clermont de l'Oise, ligne Paris-Nord/Amiens, je vous propose d'acquérir cette véritable maison familiale, conviviale et spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLERMONT ↘ -0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CLERMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf56E Actuel
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239 000 € | - |
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#aEvEu
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239 000 € | - |
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#aJE7z
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239 000 € | - |
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#b0Ti0
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239 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CLERMONT
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239 000 € | 1 745 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T9 BREUIL LE VERT
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 9 | Voir |
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T6 CLERMONT
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MAIMBEVILLE
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213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAIMBEVILLE
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213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 CLERMONT
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T6 MAIMBEVILLE
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213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 CLERMONT
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 68 Av Des Deportes | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De La Garenne | 292 000 € | 97 m² | 3 010 € |
| 22/11/2025 | 26 Rue Frederic Raboisson | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 23/10/2025 | 66 Rue Marcel Duchemin | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De Sudbury | 181 500 € | 114 m² | 1 592 € |
| 24/09/2025 | 21ter Rue Emile Bousseau | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Du Verger | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 11/09/2025 | 29 Av Des Deportes | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Rotheleux | 288 100 € | 127 m² | 2 269 € |
| 11/07/2025 | 29ter Rue Du General Pershing | 224 000 € | 104 m² | 2 154 € |
| 24/06/2025 | 6a Av Des Deportes | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 17/06/2025 | 114 Rue Pierre Vienot | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Raboisson | 170 500 € | 115 m² | 1 483 € |
| 17/05/2025 | 56 Rue Marcel Duchemin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 11/04/2025 | 2ter Rue Du Petheil | 388 000 € | 138 m² | 2 812 € |