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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison 133 m² AnsacqL'agence Orpi vous propose en exclusivité ce pavillon de 2000, situé dans un cadre privilégié, au calme absolu et dans un environnement verdoyant à proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERMONT ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLERMONT
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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282 000 € | 2 186 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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282 000 € | 2 186 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 FITZ JAMES
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 BREUIL LE VERT
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CLERMONT
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248 000 € | 1 837 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 68 Av Des Deportes | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 23/10/2025 | 66 Rue Marcel Duchemin | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 09/10/2025 | 24 Rue De Sudbury | 181 500 € | 114 m² | 1 592 € |
| 24/09/2025 | 21ter Rue Emile Bousseau | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Du Verger | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Rotheleux | 288 100 € | 127 m² | 2 269 € |
| 24/06/2025 | 6a Av Des Deportes | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 17/06/2025 | 114 Rue Pierre Vienot | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Raboisson | 170 500 € | 115 m² | 1 483 € |
| 11/04/2025 | 2ter Rue Du Petheil | 388 000 € | 138 m² | 2 812 € |
| 02/04/2025 | 62 Rue Du General De Gaulle | 233 600 € | 129 m² | 1 811 € |
| 28/03/2025 | 60 Av Des Deportes | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue De La Garenne | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dugay Du Fay | 191 200 € | 112 m² | 1 707 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Patis | 218 500 € | 116 m² | 1 884 € |