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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain plat d'environ 1144 m² sur la commune de Clermont. Ce petit village est situé à 14 kms de Dax, 8 kms de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERMONT ↗ +23.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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226 720 € | 2 201 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 HINX
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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236 523 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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215 352 € | 1 976 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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215 352 € | 1 976 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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242 809 € | 2 187 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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212 800 € | 1 900 € | 112 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 75 Che Des Ecoles | 231 100 € | 88 m² | 2 626 € |
| 16/10/2025 | 310 Rte De La Carrere | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 56 Che Du Brana | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 29/12/2023 | 234 Che Du Brana | 268 800 € | 96 m² | 2 800 € |
| 08/09/2023 | 197 Rte De Pomarez | 103 000 € | 96 m² | 1 073 € |