Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Iad France - Clément Lefebvre vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec vie de plain pied au calme Venez donc visiter cette propriété familiale dans les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 131 401 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 173 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brfl3 Actuel
|
348 000 € | - |
|
#bcYbu
|
355 000 € | +2,0% |
|
#bcYbv
|
348 000 € | - |
|
#bcZgu
|
348 000 € | - |
|
#bd4ey
|
348 000 € | - |
|
#beRbz
|
348 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CLERES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLERES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLERES
|
348 000 € | 2 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTHIEUX RATIEVILLE
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ANDRE SUR CAILLY
|
375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAILLY
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 91 Imp Du Moulin De Bearn | 580 000 € | 123 m² | 4 715 € |
| 22/07/2025 | 174 Lot Le Clos Saint Sauveur | 363 000 € | 161 m² | 2 255 € |
| 10/07/2025 | 474 Cote De La Beauce | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 06/12/2024 | 52 All Du Bois Hebert | 307 500 € | 154 m² | 1 997 € |
| 28/10/2024 | 557 Av Du Parc | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 23/09/2024 | 615 Rue De La Seille | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |
| 29/09/2023 | 48 Pl Des Halles | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |