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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Clères. À seulement quelques minutes du bourg, vous profiterez d’un environnement agréable et de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 261 072 € | 27 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 91 558 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 120 958 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERES ↘ -4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZLYs Actuel
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241 900 € | - |
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#aZTe7
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243 000 € | +0,5% |
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#aZTNb
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243 000 € | +0,5% |
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#b06le
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243 000 € | +0,5% |
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#b15xs
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241 900 € | - |
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#b15xu
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243 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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232 000 € | 1 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 8 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 91 Imp Du Moulin De Bearn | 580 000 € | 123 m² | 4 715 € |
| 04/04/2025 | 781 Rte Du Bois Hebert | 212 600 € | 111 m² | 1 915 € |
| 11/09/2024 | 4 Rue Louis Duthil | 283 206 € | 110 m² | 2 575 € |