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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À CLÉPPÉ (42110) – BIEN RARE – LOTISSEMENT COMMUNALE CALME – VILLA 6 PIÈCES – 123 M² HABITABLES – HABITATION DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – LUMINOSITÉ – EXPOS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALT EN DONZY
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8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 65 Rue Montjean | 163 400 € | 115 m² | 1 421 € |
| 06/06/2025 | 160 Che Creux | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/02/2025 | 705 Che De Beauchamps | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 27/12/2024 | 1683 Rte De Feurs | 46 000 € | 130 m² | 354 € |
| 19/12/2024 | 200 Rue De La Font Saint Bonnet | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 06/12/2024 | 530 Rte De Montbrison | 249 000 € | 114 m² | 2 184 € |
| 01/10/2024 | 52 Imp Des Acacias | 286 840 € | 108 m² | 2 656 € |
| 16/02/2024 | 202 Rue De L Eglise | 32 000 € | 146 m² | 219 € |