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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
COUP DE CÅ’UR À CLEFS - Charmante maison de bourg avec jardin clos 64 m² habitables | 1 chambre | 370 m² de jardin clos | DPE F - GES C --- Description Envie d'un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 14 433 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 21 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 33 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 46 977 € | 3,73% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 61 497 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Clefs →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CLEFS ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLEFS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bX0Jp Actuel
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115 000 € | - |
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#bJUrF
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125 000 € | +8,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAUGE
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115 824 € | 1 810 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BAUGE |
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T3 BAUGE
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119 990 € | 1 765 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à BAUGE |
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T4 BAUGE
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123 200 € | 1 600 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à BAUGE |
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T4 BAUGE
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103 516 € | 1 479 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à BAUGE |
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T3 BAUGE
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98 000 € | 1 531 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BAUGE |
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T3 CLEFS
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98 000 € | 1 531 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à CLEFS |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 80 Rte De La Grezilliere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 26/06/2026 | 9002 Rue Du Champboisseau | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 16/06/2026 | 5 Rue De La Cour Des Miracles | 117 000 € | 62 m² | 1 887 € |
| 05/06/2026 | 28 Rte De Brene | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 27/05/2026 | 2 Rue De La Cite | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 12/05/2026 | 2 Pl De L Eglise Chevire Rouge | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 29/04/2026 | 5062 Les Brahannieres | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 24/04/2026 | 9 Rue Du Pas De La Mule | 129 500 € | 70 m² | 1 850 € |
| 14/04/2026 | 9 Rte De Sainte Catherine | 117 100 € | 65 m² | 1 802 € |
| 03/04/2026 | 19 Rue Des Langottieres | 106 500 € | 61 m² | 1 746 € |
| 03/04/2026 | 32 Rue Principale A Echemire | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |
| 20/03/2026 | 2421 Rte Du Pont | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 17/03/2026 | 2 Rue Marthe De La Beausse | 77 000 € | 47 m² | 1 638 € |
| 05/03/2026 | 11 Rue Du College | 59 000 € | 62 m² | 952 € |
| 04/03/2026 | 390 Che Du Patis De Vauchaveau | 156 500 € | 72 m² | 2 174 € |