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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
À saisir : un terrain exceptionnel de 517m², idéalement situé dans la charmante ville de Cléder, en bord de mer. Un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier, que ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 40 678 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 373 440 € | 59 134 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 93 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 132 094 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 172 594 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cleder →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLEDER ↗ +2.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLEDER
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326 006 € | 2 740 € | 119 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 119 m² à CLEDER |
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T7 CLEDER
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312 600 € | 2 265 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à CLEDER |
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T7 CLEDER
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312 600 € | 2 265 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à CLEDER |
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T7 CLEDER
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312 600 € | 2 265 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à CLEDER |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 6986h Kerfiat | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 19/02/2026 | 6082 Groa | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 10/02/2026 | 25 Rue Du Vern Mespaul | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Louis Mesguen | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 19/12/2025 | 6256 Coat Ar Graign | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 16/12/2025 | 672 Ar Vourn | 384 000 € | 120 m² | 3 200 € |
| 16/12/2025 | 6427 Kerlissien | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 18/10/2025 | 5687 Kerrien | 268 620 € | 110 m² | 2 442 € |
| 26/09/2025 | 10 Coat Moualch | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Chardons Bleus | 293 000 € | 137 m² | 2 139 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Du Midi | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 06/09/2025 | 6b Rue De Taninges | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 16/08/2025 | 1 Lot Clos An Theven | 470 924 € | 116 m² | 4 060 € |
| 08/08/2025 | 4 Roguennic | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |