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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
À vendre : terrain exceptionnel de 517m², situé dans la charmante et dynamique ville de Cléder, en bord de mer. Ce lotissement offre une opportunité d'investissement unique pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 29 453 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 42 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 67 637 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 95 837 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 125 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cleder →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEDER
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236 006 € | 2 950 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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245 006 € | 2 663 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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226 006 € | 2 825 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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216 600 € | 2 519 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CLEDER |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | 6 Lot De Saint Ke | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 28/03/2026 | 6410a Kerlissien | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 17/02/2026 | 17 Rue De Provence | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 11/02/2026 | 5628 Kerrien | 59 000 € | 60 m² | 983 € |
| 10/02/2026 | 5908 Milin Pluvern | 147 350 € | 65 m² | 2 267 € |
| 07/02/2026 | 308 Theven Kerbrat | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 02/02/2026 | 17 Rue Ode An Denved | 246 000 € | 66 m² | 3 727 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 28/01/2026 | 19 Rue De Provence | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 30/12/2025 | 7003h Vern Mespaul | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 7005q Rue De Creach Quelen | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Kerfissien Coz | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/12/2025 | 118 Kerider | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/12/2025 | 5927 Creach Quelen | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |