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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Saisissez une opportunité rare dans la charmante ville de Cléder. Un terrain d'exception de 450m², niché en pleine campagne, vous offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 25 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 36 762 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 253 260 € | 57 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 82 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 107 082 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | 6 Lot De Saint Ke | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 28/03/2026 | 6410a Kerlissien | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 17/02/2026 | 17 Rue De Provence | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 11/02/2026 | 5628 Kerrien | 59 000 € | 60 m² | 983 € |
| 10/02/2026 | 5908 Milin Pluvern | 147 350 € | 65 m² | 2 267 € |
| 07/02/2026 | 308 Theven Kerbrat | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 02/02/2026 | 17 Rue Ode An Denved | 246 000 € | 66 m² | 3 727 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 28/01/2026 | 19 Rue De Provence | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 30/12/2025 | 7003h Vern Mespaul | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 7005q Rue De Creach Quelen | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Kerfissien Coz | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/12/2025 | 118 Kerider | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/12/2025 | 5927 Creach Quelen | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |