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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
En vente, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cléder, charmante ville en bord de mer. Un terrain généreux de 517m², idéalement situé pour votre futur projet immobilie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 33 787 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 49 243 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 77 563 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 109 963 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 143 443 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLEDER
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262 500 € | 2 431 € | 108 m² | 5 | Voir |
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258 900 € | 2 589 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEDER
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 5 | Voir |
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286 450 € | 2 728 € | 105 m² | 5 | Voir |
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291 006 € | 2 445 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 CLEDER
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239 800 € | 1 903 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T8 CLEDER
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233 500 € | 1 868 € | 125 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 6986h Kerfiat | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 09/05/2026 | 6 Lot De Saint Ke | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 28/03/2026 | 6410a Kerlissien | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 19/02/2026 | 6082 Groa | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 10/02/2026 | 25 Rue Du Vern Mespaul | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 19/12/2025 | 6256 Coat Ar Graign | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 16/12/2025 | 672 Ar Vourn | 384 000 € | 120 m² | 3 200 € |
| 16/12/2025 | 6427 Kerlissien | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 31/10/2025 | 5 Lot Ker Heol | 205 300 € | 89 m² | 2 307 € |
| 18/10/2025 | 5687 Kerrien | 268 620 € | 110 m² | 2 442 € |
| 04/10/2025 | 5462 Kerfissien Ouest | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/09/2025 | 6b Rue De Taninges | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 16/08/2025 | 1 Lot Clos An Theven | 470 924 € | 116 m² | 4 060 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue De Bournazou | 50 000 € | 90 m² | 556 € |