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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À vendre : Un terrain de 517m² à Cléder, une opportunité d'investissement exceptionnelle près de la mer, idéal pour la construction d'une maison Bois de 106m², de type plain-pied. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 38 934 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 56 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 89 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 126 594 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 165 054 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cleder →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEDER ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDER Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEDER
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321 200 € | 3 002 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CLEDER |
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T7 CLEDER
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326 006 € | 2 740 € | 119 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 119 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CLEDER |
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T6 CLEDER
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291 006 € | 2 445 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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290 105 € | 2 545 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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271 006 € | 2 606 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CLEDER |
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T5 CLEDER
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270 682 € | 2 578 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CLEDER |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 6986h Kerfiat | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 09/05/2026 | 6 Lot De Saint Ke | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 28/03/2026 | 6410a Kerlissien | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 19/02/2026 | 6082 Groa | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 10/02/2026 | 25 Rue Du Vern Mespaul | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Louis Mesguen | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 31/01/2026 | 5 Mezalia | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 19/12/2025 | 6256 Coat Ar Graign | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 16/12/2025 | 672 Ar Vourn | 384 000 € | 120 m² | 3 200 € |
| 16/12/2025 | 6427 Kerlissien | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 31/10/2025 | 5 Lot Ker Heol | 205 300 € | 89 m² | 2 307 € |
| 18/10/2025 | 5687 Kerrien | 268 620 € | 110 m² | 2 442 € |
| 04/10/2025 | 5462 Kerfissien Ouest | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Du Midi | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 06/09/2025 | 6b Rue De Taninges | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |