55 424 €
Bien
CLEDER
29233
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit55 424 €
Bien
CLEDER (29233)
Jardin
Avis aux investisseurs et aux amoureux de la mer, un terrain d'exception est désormais disponible à Cléder, une charmante ville du Finistère, en Bretagne. Dans un cadre privilégié,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 424 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 639 €
Prix net vendeur
52 785 €
Frais de notaire
+5 423 €
Émoluments
959 €
Droits & taxes
3 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 847 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 847 €
Capital à emprunter
60 847 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 6 474 € | 3,20% |
| 10 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 64 200 € | 9 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 21 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 28 038 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-359 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible