47 792 €
Terrain
CLEDER
29233
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CLEDER (29233)
Terrain
412 m²
Jardin
Maisons de l'Avenir vous présente sa toute nouvelle opportunité foncière sur la magnifique commune littorale de Cléder. Découvrez un superbe lotissement de seulement 17 lots d'exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 792 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 276 €
Prix net vendeur
45 516 €
Frais de notaire
+4 902 €
Émoluments
867 €
Droits & taxes
2 685 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 694 €
Capital à emprunter
52 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 53 004 € | 5 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 55 560 € | 8 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 13 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 336 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 239 €/mois | 724 €/mois | 71 700 € | 24 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-311 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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