169 087 €
Bien
134 m²
CLEDER
29233
N/A
vs marché
1 262
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 087 €
Bien • 6 pièces • 134 m²
TRAVAUX
CLEDER (29233) • Cléder
Calme
Jardin
DPE
F
271 kWh/m²
GES
F
74 kg CO₂
À proximité du bourg, dans un environnement calme, en bout d'impasse, cette maison sur-sol complet, à rénover, vous propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour, une cuisine sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 087 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 052 €
Prix net vendeur
161 035 €
Frais de notaire
+12 871 €
Émoluments
2 020 €
Droits & taxes
9 501 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 958 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 958 €
Capital à emprunter
181 958 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 238 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 63 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,46%
17 688 €/an
Rendement net
6,63%
après charges
Cashflow
-50 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 474 €/an
Charges copro. NR
804 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 238 €/an
GLI (2,5%)
442 €/an
Vacance locative
1 473 €/an
Total charges
5 581 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible