149 410 €
Maison
81 m²
CLECY
14570
Retirée
+48%
vs marché
1 845
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 81 m²
CLECY (14570) • Clécy
Terrain
570 m²
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Située à Clécy, à proximité de axe CONDE SUR NOIREAU/CAEN, cette maison de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 570m²orienté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 410 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 115 €
Prix net vendeur
142 295 €
Frais de notaire
+11 586 €
Émoluments
1 841 €
Droits & taxes
8 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 996 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 996 €
Capital à emprunter
160 996 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 161 952 € | 17 056 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 25 024 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 704 € | 3,50% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 75 004 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Les Quaindrys | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 20/11/2025 | 6 Le Vieux Grandcamp | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue De La Poste | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Du Beau Site | 187 000 € | 74 m² | 2 527 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Puits De La Vie | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Chatelets | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 26/02/2025 | 1b Le Hameau Sebire | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Andre Hardy | 164 670 € | 90 m² | 1 830 € |
| 24/01/2025 | 13 Le Fresne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 32 Le Fresne | 35 010 € | 66 m² | 530 € |
| 25/04/2024 | 2 Le Desert | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 25/04/2024 | 6 Catillon | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Queue Du Bois | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |