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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Clavette 120 m²Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et douceur de vivre, idéalement située à Clavette, commune dynam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 180 €/mois | 18 727 €/mois | 519 120 € | 53 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 544 440 € | 79 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 590 580 € | 125 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 644 880 € | 179 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 237 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROGATIEN
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483 500 € | 4 029 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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480 000 € | 3 288 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARNE
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480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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479 850 € | 3 428 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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479 000 € | 3 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTROY
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5206 Les Ecurolles | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 16/09/2025 | 27 Rue Paul Cezanne | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Du Four | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue Des Lauriers Roses | 438 135 € | 104 m² | 4 213 € |
| 04/08/2025 | 1 Cour Des Mimosas | 198 660 € | 120 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Nechalier | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De Galbar | 439 500 € | 124 m² | 3 544 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Des Coquelicots | 440 000 € | 143 m² | 3 077 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Violettes | 407 750 € | 103 m² | 3 959 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 280 250 € | 110 m² | 2 548 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Nechalier | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Paul Gauguin | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Des Platanes | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue De Galbar | 446 323 € | 101 m² | 4 419 € |