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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
17220, CLAVETTE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, SUITE PARENTALE ET GARAGE Raphaël Charbonnier et Aymerick Georget vous proposent en exclusivité cette maison conte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALLES SUR MER
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T5 LA JARNE
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377 601 € | 3 433 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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377 000 € | 3 366 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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377 000 € | 3 366 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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377 000 € | 3 366 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Grand Chemin | 2 100 000 € | 88 m² | 23 864 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Mozart | 253 645 € | 97 m² | 2 615 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Meunier | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue Des Acacias | 297 280 € | 85 m² | 3 497 € |
| 12/09/2025 | 4 Pl Quereux Des Lucioles | 331 700 € | 117 m² | 2 835 € |
| 11/09/2025 | 2b Croix Fort | 335 300 € | 82 m² | 4 089 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Meunier | 319 100 € | 97 m² | 3 290 € |
| 07/08/2025 | 9b Rue Du Grand Chemin | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 22/05/2025 | 36 Rue Du Moulin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 10/01/2025 | 17 Rle De La Garenne | 245 200 € | 106 m² | 2 313 € |
| 09/01/2025 | 2b Che Du College | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Meunier | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Rameau | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |
| 02/04/2024 | 30 Che Du Dognon | 294 150 € | 91 m² | 3 232 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Du Charron Forgeron | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |