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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Marie-Hélène Moutault vous propose: CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES A CLAVETTE Cette charmante maison située dans la paisible commune de Clav...
8 Rue du Moulin 17220 Clavette
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bilN8 Actuel
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249 000 € | - |
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#b9wWb
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249 000 € | - |
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#baSKt
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249 000 € | - |
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#bf99I
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAVETTE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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246 009 € | 2 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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258 671 € | 2 843 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Grand Chemin | 2 100 000 € | 88 m² | 23 864 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Mozart | 253 645 € | 97 m² | 2 615 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Meunier | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue Des Acacias | 297 280 € | 85 m² | 3 497 € |
| 29/09/2025 | 4 Imp Angelina | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 11/09/2025 | 2b Croix Fort | 335 300 € | 82 m² | 4 089 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Meunier | 319 100 € | 97 m² | 3 290 € |
| 07/08/2025 | 9b Rue Du Grand Chemin | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 22/05/2025 | 36 Rue Du Moulin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Charron Forgeron | 279 819 € | 76 m² | 3 682 € |
| 10/01/2025 | 17 Rle De La Garenne | 245 200 € | 106 m² | 2 313 € |
| 09/01/2025 | 2b Che Du College | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Du Meunier | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Meunier | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Rameau | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |