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190 000 €
T8 197 m²
CLAVE 79420
Retirée
+30% vs marché
964 €/m²

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Maison • 8 pièces • 197 m²

CLAVE (79420)
Terrain 3 740 m²
Construction 1900
Jardin Garage

À seulement 14 minutes de Saint-Maixent, maison entièrement rénovée, située à proximité de Clavé. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et charme.L’extérieur de la ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 190 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 308 €
Prix net vendeur 182 692 €
Frais de notaire +14 356 €
Émoluments 2 228 €
Droits & taxes 10 778 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 204 356 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 204 356 €
Capital à emprunter 204 356 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 473 €/mois 7 494 €/mois 207 732 € 23 812 € 3,51%
10 ans 1 821 €/mois 5 518 €/mois 218 520 € 34 600 € 3,53%
20 ans 1 089 €/mois 3 300 €/mois 261 360 € 77 440 € 3,73%
25 ans 950 €/mois 2 879 €/mois 285 000 € 101 080 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
01/08/2025 6 Che Du Bas Bourg 167 000 € 158 m² 1 057 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).