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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison individuelle sur parcelle de 1750 m² à 20 min de Saint-QuentinVenez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée, située sur une parcelle de 1750 m², offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFurH Actuel
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150 000 € | - |
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#bsyLA
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150 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLASTRES
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Tour De Ville | 98 000 € | 116 m² | 845 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue De Montescourt | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 31/12/2024 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Ormes Lalaux | 182 000 € | 122 m² | 1 492 € |
| 26/10/2023 | 5001 Rue De Montescourt | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 05/09/2023 | 18 Rue De Caulaincourt | 133 964 € | 91 m² | 1 472 € |