345 000 €
T7
147 m²
CLARQUES
62129
+27%
vs marché
2 347
€/m²
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Créer un compte gratuit345 000 €
Maison • 7 pièces • 147 m²
CLARQUES (62129)
Terrain
4 455 m²
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
136 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Vous rêvez d’espace, de calme et d’une maison prête à accueillir votre famille Découvrez cette belle maison individuelle de 147 m², construite en 2002, qui séduit par ses volumes g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 856 €
Prix net vendeur
330 144 €
Frais de notaire
+24 470 €
Émoluments
3 642 €
Droits & taxes
19 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 470 €
Capital à emprunter
369 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Clarques →Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 15 Rue Du Natoy | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Du Natoy | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue D Herbelles | 307 000 € | 171 m² | 1 795 € |
| 26/02/2025 | 149 Rue D Aire | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 09/01/2025 | 1351 Rue Du General De Gaulle | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 01/12/2023 | 338 Pl Du Rietz | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |