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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située sur la commune de CLARBEC (14130) à 10 mn de PONT L'EVEQUE et de ses commerces, de l'Autoroute A13 et 20 mn de DEAUVILLE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 564 312 € | 59 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 87 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 643 140 € | 138 132 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 194 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLARBEC ↗ +0.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLARBEC Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5309 La Galoche | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 09/10/2025 | 5139 Le Grand Herbage | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 08/11/2024 | 518 Le Lieu Picard | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |