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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison à vendre ClapiersRARE - À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS - VUE PANORAMIQUE. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale , a le plaisir de vous proposer cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8FQ3 Actuel
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799 000 € | - |
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#aqmwX
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799 000 € | - |
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#aqzZJ
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799 000 € | - |
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#aYQ71
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799 000 € | - |
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#aZ4XB
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799 000 € | - |
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#b9Mij
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799 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 17 Rue De La Poste | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 04/11/2025 | 141 Rue Des Closades | 541 500 € | 131 m² | 4 134 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Canaux | 659 750 € | 146 m² | 4 519 € |
| 25/08/2025 | 36 Rue De Vendargues | 600 000 € | 143 m² | 4 196 € |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Peupliers | 630 500 € | 144 m² | 4 378 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Celestynow | 552 525 € | 135 m² | 4 093 € |
| 07/01/2025 | 105 Vc Traversa De L'escoutaire | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Closades | 367 500 € | 124 m² | 2 964 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Yves Montand | 493 550 € | 125 m² | 3 948 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Du Cinsault | 681 900 € | 149 m² | 4 577 € |
| 08/03/2024 | 10 Imp Des Genets | 837 710 € | 145 m² | 5 777 € |
| 10/01/2024 | 31 Imp De La Sarriette | 1 200 000 € | 158 m² | 7 595 € |
| 23/10/2023 | 731 Rue De Viviers | 635 000 € | 130 m² | 4 885 € |
| 31/08/2023 | 79 Rue De Baillarguet | 730 000 € | 140 m² | 5 214 € |
| 30/08/2023 | 135 Mte De La Fiole | 880 000 € | 155 m² | 5 677 € |