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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 104 m²
Située au sein d'un lotissement fermé par portail, avec de très faibles charges (51 /an), cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée...
5200 Route de la Tinée 06420 Clans
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, CLANS ↗ +2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, CLANS Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5200d Rte De La Tinee | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 24/11/2025 | 528 Rue Des Freres Laugeri | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 19/06/2025 | 3 Ptte De La Frairie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 7 Pl Du Puy | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/07/2023 | 5200b Rte De La Tinee | 234 650 € | 83 m² | 2 827 € |