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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 600 600 € | 68 746 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 267 €/mois | 15 961 €/mois | 632 040 € | 100 186 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 157 726 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 755 520 € | 223 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 823 800 € | 291 946 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIX
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553 000 € | 4 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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553 000 € | 4 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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T5 CLAIX
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553 000 € | 4 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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553 000 € | 4 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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553 000 € | 4 809 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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552 000 € | 4 885 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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565 000 € | 5 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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565 000 € | 5 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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565 000 € | 5 000 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/07/2025 | 5 All Du Chateau De La Balme | 269 000 € | 97 m² | 2 773 € |
| 25/09/2024 | 9 Av Bougault | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 19/08/2024 | 4 All Des Sureaux | 353 300 € | 103 m² | 3 430 € |
| 30/05/2024 | 42b Rue Beyle Stendhal | 421 500 € | 93 m² | 4 532 € |