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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 149 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 211 €/mois | 33 973 €/mois | 941 724 € | 107 852 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 258 €/mois | 25 024 €/mois | 990 960 € | 157 088 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 1 081 080 € | 247 208 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 1 184 400 € | 350 528 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 457 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2023 | 5 All Du Chateau De La Balme | 374 850 € | 163 m² | 2 300 € |