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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de village Maison de village de caractère – Plus de 140 m² – Claix (38640) Située dans un secteur recherché de Claix, cette charmante maison de village de plus de 140 m² off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 50 429 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 463 560 € | 73 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 115 733 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 554 160 € | 164 093 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 214 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAIX ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIX
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405 000 € | 2 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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405 000 € | 2 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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405 000 € | 2 793 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 CLAIX
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAIX
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 CLAIX
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIX
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435 000 € | 2 843 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAIX
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rte De Comboire | 524 500 € | 149 m² | 3 520 € |
| 05/11/2025 | 6b Rue Du Pre Du Merle | 478 550 € | 124 m² | 3 859 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Fantin Latour | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 14/10/2025 | 16 Av De La Liberation | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 10/10/2025 | 11 All De La Chenaie | 385 400 € | 123 m² | 3 133 € |
| 23/09/2025 | 6 Che De Savoyeres | 449 000 € | 149 m² | 3 013 € |
| 20/08/2025 | 3b Che De La Batie | 611 900 € | 156 m² | 3 922 € |
| 20/08/2025 | 7 Imp Le Petit Chemin | 516 650 € | 127 m² | 4 068 € |
| 23/07/2025 | 34 Rue Du Pic Saint Michel | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Sureaux | 518 530 € | 137 m² | 3 785 € |
| 28/05/2025 | 8 All La Vigne Des Perouses | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 09/04/2025 | 17 Rue Du Moucherotte | 531 000 € | 155 m² | 3 426 € |
| 28/03/2025 | 12 Che Du Mollard | 316 800 € | 130 m² | 2 437 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp Des Iris | 494 660 € | 153 m² | 3 233 € |
| 07/03/2025 | 6 All Du Gros Chene | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |