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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison individuelle de 92m² sur un terrain de 1300m² Claix, 22 rue des pérouses en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei); Venez découvrir cette jolie maison édifiée sur une parcelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 445 788 € | 51 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 469 080 € | 74 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 511 740 € | 116 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 165 893 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 216 653 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAIX ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmcQi Actuel
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410 000 € | - |
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#ahyod
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410 000 € | - |
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#ahIZj
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469 000 € | +14,4% |
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#alOnd
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449 000 € | +9,5% |
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#c09oa
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410 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIX
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410 000 € | 4 457 € | 92 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIX
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 20 All Des Cerisiers | 362 500 € | 81 m² | 4 475 € |
| 11/06/2026 | 2 All Combe De La Chevillarde | 426 250 € | 104 m² | 4 099 € |
| 06/05/2026 | 10 Imp Colline Du Perthuis | 335 150 € | 94 m² | 3 565 € |
| 29/04/2026 | 15 Che Des Acacias | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 28/04/2026 | 11 All Du Moulin Des Fagots | 385 000 € | 75 m² | 5 133 € |
| 31/03/2026 | 14 Ptte De La Chartreuse | 376 600 € | 101 m² | 3 729 € |
| 23/02/2026 | 2 Che Des Chalets | 297 100 € | 75 m² | 3 961 € |
| 12/02/2026 | 9 All Du Pele | 630 000 € | 89 m² | 7 079 € |
| 12/02/2026 | 22 All Des Chaumes | 587 800 € | 97 m² | 6 060 € |
| 10/02/2026 | 23 Rte Du Chateau | 417 000 € | 100 m² | 4 170 € |
| 10/02/2026 | 5 Rue De La Balme | 428 000 € | 85 m² | 5 035 € |
| 06/02/2026 | 18 Imp Le Petit Chemin | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 04/02/2026 | 11 All Des Gentianes | 404 700 € | 100 m² | 4 047 € |
| 03/02/2026 | 25 Rue Du Onze Novembre | 285 155 € | 92 m² | 3 100 € |
| 29/12/2025 | 52 All Des Serrons | 395 290 € | 104 m² | 3 801 € |