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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût offrant une vue imprenable sue le Lot. Elle comprend en rez-de-chaussée un ancien cabinet médical composé d'une entrée, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 22 389 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 925 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 52 185 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 74 805 € | 3,50% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 98 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 225 Che Des Tilleuls | 183 000 € | 190 m² | 963 € |
| 05/04/2025 | 750 Rte Des Berges Du Lot | 155 680 € | 178 m² | 875 € |