274 000 €
T6
125 m²
CIZE
39300
-1%
vs marché
2 192
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit274 000 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
CIZE (39300)
Terrain
680 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
274 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 799 €
Prix net vendeur
262 201 €
Frais de notaire
+19 809 €
Émoluments
2 990 €
Droits & taxes
15 469 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
293 809 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
293 809 €
Capital à emprunter
293 809 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 34 192 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 49 852 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 78 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 111 172 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 145 072 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 6 pièces, CIZE ↘ -0.6% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CIZE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CIZE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIZE |
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T6 CIZE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIZE |
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T6 CIZE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CIZE |
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T6 CHAMPAGNOLE
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHAMPAGNOLE |
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T6 CHAMPAGNOLE
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 CHAMPAGNOLE
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 CHAMPAGNOLE
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 CHAMPAGNOLE
|
285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 CHAMPAGNOLE
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 CHAMPAGNOLE
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à CHAMPAGNOLE |
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T7 ST GERMAIN EN MONTAGNE
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248 000 € | 1 642 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ST GERMAIN EN MONTAGNE |
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T6 SIROD
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à SIROD |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 19 Rue Des Chardonnerets | 362 300 € | 122 m² | 2 970 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue Pasteur | 209 000 € | 112 m² | 1 866 € |
| 13/09/2025 | 7 Rue Du Bief | 227 700 € | 150 m² | 1 518 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Etienne Lamy | 401 500 € | 111 m² | 3 617 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Bief | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Frenes | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |