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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Exclusivité à Cize : charmante maison familiale de 125 m² sur terrain de 608 m², exposée plein sud.Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, garage, atelier, appartement F1 à rénover — i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CIZE ↗ +1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CIZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8U5 Actuel
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259 000 € | - |
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#aoSND
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIROD
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244 000 € | 1 768 € | 138 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1 Rue Pasteur | 209 000 € | 112 m² | 1 866 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Etienne Lamy | 401 500 € | 111 m² | 3 617 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Bief | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Frenes | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 24/10/2023 | 28a Av Etienne Lamy | 272 250 € | 147 m² | 1 852 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |