Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 173 m²
60940 - CINQUEUX - 12 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 173.0 M² - MAISON TYPE LONGERE AVEC JARDIN SPACIEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe demeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 377 244 € | 43 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 62 900 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 99 020 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 140 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 517 500 € | 183 440 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 55 Rue Du Moulin De Roc | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 551 Rue Des Aigumonts | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Yvonne Drouin | 354 000 € | 142 m² | 2 493 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue De Pont Ste Maxence | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |