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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Découvrez en exclusivité ce pavillon traditionnel construit en 2006, situé dans un environnement privilégié en lisière de forêt, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CINQUEUX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 174 Rue Des Montilles | 399 000 € | 131 m² | 3 046 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue Du Moulin De Roc | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 551 Rue Des Aigumonts | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De Rieux | 332 000 € | 125 m² | 2 656 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue De L'image | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Yvonne Drouin | 354 000 € | 142 m² | 2 493 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue De Pont Ste Maxence | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue De La Saune | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |