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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cette belle maison familiale d'environ 150 m², parfaitement entretenue, située à Cinqueux, dans un environnement paisible et recherché. Conçue pour répondre aux besoins du quotidie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cinqueux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CINQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c7nF7 Actuel
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399 000 € | - |
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#beJaG
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399 000 € | - |
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#bqjTw
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CINQUEUX
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T9 CINQUEUX
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T8 CINQUEUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à CINQUEUX |
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T8 CINQUEUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à CINQUEUX |
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T9 CINQUEUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à CINQUEUX |
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T9 CINQUEUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à CINQUEUX |
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T9 CINQUEUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 180 m² à CINQUEUX |
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T6 CINQUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINQUEUX |
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T9 ANGICOURT
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGICOURT |
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T9 ANGICOURT
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGICOURT |
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T6 ANGICOURT
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à ANGICOURT |
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T6 CINQUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINQUEUX |
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T6 CINQUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINQUEUX |
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T9 ANGICOURT
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à ANGICOURT |
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T6 CINQUEUX
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINQUEUX |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 6b Rue Verte | 259 800 € | 143 m² | 1 817 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Petite Croix | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |
| 02/08/2025 | 174 Rue Des Montilles | 399 000 € | 131 m² | 3 046 € |
| 28/02/2025 | 55 Rue Du Moulin De Roc | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 551 Rue Des Aigumonts | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De Rieux | 332 000 € | 125 m² | 2 656 € |
| 19/09/2024 | 16 Rue De L'image | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Yvonne Drouin | 354 000 € | 142 m² | 2 493 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue De Pont Ste Maxence | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue De La Saune | 277 000 € | 137 m² | 2 022 € |