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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Cinqueux, nichée dans un écrin de verdure, offrant environ 10 hectares de terrain, dont 2,5 hectares de pâtures, idéales ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 232 €/mois | 31 006 €/mois | 859 488 € | 90 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 516 €/mois | 22 776 €/mois | 901 920 € | 132 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 442 €/mois | 16 491 €/mois | 979 560 € | 210 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 1 070 640 € | 301 513 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 1 167 600 € | 398 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CINQUEUX Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 551 Rue Des Aigumonts | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue De Pont Ste Maxence | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |