Maison • 5 pièces • 98 m²

CINDRE (03220)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 124 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 905 €

Prix net vendeur 118 095 €

Frais de notaire +9 925 €

Émoluments 1 608 €

Droits & taxes 6 967 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 133 925 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 133 925 €

Capital à emprunter 133 925 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 604 €/mois	4 861 €/mois	134 736 €	14 204 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 178 €/mois	3 570 €/mois	141 360 €	20 828 €	3,25%
15 ans	853 €/mois	2 585 €/mois	153 540 €	33 008 €	3,35%
20 ans	699 €/mois	2 118 €/mois	167 760 €	47 228 €	3,50%
25 ans	610 €/mois	1 848 €/mois	183 000 €	62 468 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

58% plus cher

* Maison 5p, CINDRE — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 TRETEAU	119 000 €	1 308 €	91 m²	5	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/07/2025	315 Che Des Gigards	115 000 €	100 m²	1 150 €
18/03/2025	5093 Village Billaud	110 150 €	102 m²	1 080 €
20/01/2025	5043 Le Bourg	37 000 €	78 m²	474 €
02/04/2024	5198 Le Maire	29 000 €	80 m²	363 €
21/12/2023	5116 Les Laffont	220 000 €	103 m²	2 136 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).