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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! Laissez-vous séduire par cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 96 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 128 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue De Blere | 107 800 € | 120 m² | 898 € |
| 27/12/2023 | 38 La Grandiniere | 415 200 € | 115 m² | 3 610 € |
| 04/09/2023 | 2 Les Bournais | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |