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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
À AMBRIERES-LES-VALLEES, venez découvrir cette jolie maison rénovée. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 589 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 78 509 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 103 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CIGNE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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214 430 € | 1 276 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COUESMES VAUCE
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T5 AMBRIERES LES VALLEES
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T7 LE PAS
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PAS
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBRIERES LES VALLEES
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Des Eglantiers | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 23/09/2025 | 3 Imp Le Champs Des Landes | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Croix Verte | 145 500 € | 153 m² | 951 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue De La Croix Beauvais | 222 000 € | 143 m² | 1 552 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 14/09/2023 | 40 Rue De La Courtille | 99 800 € | 144 m² | 693 € |
| 31/05/2023 | 1 Che L Epinay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |