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96 000 €
T5 137 m²
CIEL 71350
-53% vs marché
701 €/m²

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96 000 €

Maison • 5 pièces • 137 m²

CIEL (71350)
DPE E

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 96 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -4 134 €
Prix net vendeur 91 866 €
Frais de notaire +8 127 €
Émoluments 1 357 €
Droits & taxes 5 420 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 104 127 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 104 127 €
Capital à emprunter 104 127 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 928 €/mois 2 812 €/mois 111 360 € 17 646 € 3,53%
15 ans 675 €/mois 2 045 €/mois 121 500 € 27 786 € 3,61%
20 ans 555 €/mois 1 682 €/mois 133 200 € 39 486 € 3,73%
25 ans 484 €/mois 1 467 €/mois 145 200 € 51 486 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
67% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, CIEL ↗ +4.5% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, CIEL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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1 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
31/07/2024 3 Rte Du Chapot 145 000 € 110 m² 1 318 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).