1 100 000 €
T8
200 m²
CIBOURE
64500
-8%
vs marché
5 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 100 000 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
CIBOURE (64500)
Terrain
2 000 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 100 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 308 €
Prix net vendeur
1 057 692 €
Frais de notaire
+74 370 €
Émoluments
10 617 €
Droits & taxes
62 403 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 174 370 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 174 370 €
Capital à emprunter
1 174 370 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 210 €/mois | 43 061 €/mois | 1 193 640 € | 136 707 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 466 €/mois | 31 715 €/mois | 1 255 920 € | 198 987 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 613 €/mois | 23 070 €/mois | 1 370 340 € | 313 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 255 €/mois | 18 955 €/mois | 1 501 200 € | 444 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 457 €/mois | 16 536 €/mois | 1 637 100 € | 580 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ciboure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CIBOURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CIBOURE
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T8 CIBOURE
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 080 000 € | 4 887 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ST JEAN DE LUZ |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 080 000 € | 4 887 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ST JEAN DE LUZ |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 080 000 € | 4 887 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ST JEAN DE LUZ |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 080 000 € | 4 887 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ST JEAN DE LUZ |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 080 000 € | 4 887 € | 221 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 221 m² à ST JEAN DE LUZ |
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T8 CIBOURE
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1 155 000 € | 5 634 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
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T8 CIBOURE
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1 155 000 € | 5 634 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à CIBOURE |
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T9 CIBOURE
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1 155 000 € | 5 775 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à CIBOURE |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 26 Av Marechal Leclerc | 861 790 € | 171 m² | 5 040 € |
| 19/12/2025 | 310 Che De Sainte Anne | 1 382 150 € | 204 m² | 6 775 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 30/07/2024 | 21 Av De La Baie | 2 050 000 € | 240 m² | 8 542 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |