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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Succombez au charme de Socoa avec ce superbe T1 meublé, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de tourisme prisée. Entre piscine et parc arboré, profitez d'un cadre résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 20 124 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 29 208 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 201 420 € | 46 068 € | 3,61% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 65 208 € | 3,73% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 85 248 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ciboure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Che Ahuntzen Bidea | 122 400 € | 32 m² | 3 825 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Jean Louis Saint Esteven | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 05/06/2026 | 15 Rue Achericillo | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 05/06/2026 | 15 Rue Achericillo | 183 962 € | 30 m² | 6 132 € |
| 01/06/2026 | 9 All Kali Joko | 180 000 € | 33 m² | 5 455 € |
| 21/05/2026 | 17 Rue Pocalette | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 30/04/2026 | 1 Av Francis Picherit | 155 680 € | 35 m² | 4 448 € |
| 07/04/2026 | 26 Rue Charles Mapou | 191 000 € | 30 m² | 6 367 € |
| 20/03/2026 | 6 Rue Arnaud Massy | 160 000 € | 24 m² | 6 667 € |
| 19/03/2026 | 22 Rue Kattalin Aguirre | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 03/03/2026 | 15 Rue Achericillo | 73 000 € | 24 m² | 3 042 € |
| 02/03/2026 | 9001 Rue Simone Menez | 315 000 € | 32 m² | 9 844 € |
| 27/02/2026 | 39 Rue Evariste Baignol | 105 435 € | 20 m² | 5 272 € |
| 25/02/2026 | 55 Rue Evariste Baignol | 167 500 € | 34 m² | 4 926 € |
| 24/02/2026 | 16 Rue Kattalin Aguirre | 152 000 € | 26 m² | 5 846 € |