2 014 000 €
Bien
CHUSCLAN
30200
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 014 000 €
Annonce retirée
Bien
CHUSCLAN (30200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 014 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-95 905 €
Prix net vendeur
1 918 095 €
Frais de notaire
+133 384 €
Émoluments
18 867 €
Droits & taxes
113 167 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 147 384 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 147 384 €
Capital à emprunter
2 147 384 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 711 €/mois | 77 912 €/mois | 2 159 724 € | 227 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 886 €/mois | 57 230 €/mois | 2 266 320 € | 333 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 674 €/mois | 41 436 €/mois | 2 461 320 € | 528 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 159 €/mois | 33 815 €/mois | 2 678 160 € | 745 515 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 727 €/mois | 29 476 €/mois | 2 918 100 € | 985 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 627 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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