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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 22 239 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 222 240 € | 32 715 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 74 235 € | 3,50% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 98 175 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHUISNES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHUISNES
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195 900 € | 1 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHUISNES
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195 900 € | 1 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHUISNES
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195 900 € | 1 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTGOUIN
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183 750 € | 1 225 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTGOUIN
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183 750 € | 1 225 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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208 500 € | 1 468 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLANCELLES
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MITTAINVILLIERS
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Longs Champs | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 18/01/2025 | 16 Rue Des Marnieres | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 20/12/2024 | 12b Rue Des Saules | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 10/10/2024 | 6b Rue Des Carreaux | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Jardins Du Mail | 229 900 € | 126 m² | 1 825 € |
| 29/06/2024 | 12 Rue Du 11 Novembre | 122 000 € | 117 m² | 1 043 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Des Marnieres | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 27/09/2023 | 4 Rue Du Prieure | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |