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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison neuve à construire CACTUS_3CH_85_V1 Commune située à 2 kms de Courville et 17 kms de la rocade de Chartres, sur place, une école maternelle et primaire avec une cantine. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHUISNES ↗ +4.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHUISNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUISNES
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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164 300 € | 1 805 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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159 750 € | 1 682 € | 95 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Rue Des Longs Champs | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 04/11/2025 | 1 Imp Du Chemin Perdu | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Perruches | 136 000 € | 77 m² | 1 766 € |
| 16/07/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Longs Champs | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Fleurs | 175 100 € | 90 m² | 1 946 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 18/01/2025 | 16 Rue Des Marnieres | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue Des Jardins Du Mail | 139 800 € | 93 m² | 1 503 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 154 150 € | 65 m² | 2 372 € |
| 24/07/2024 | 34 Rue Du Glanier | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 05/01/2024 | 9 La Pommeraye | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Du Bois De Pinson | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |