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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON FAMILIALE À PROXIMITÉ DE COURVILLE-SUR-EURE !Bienvenue dans votre futur chez-vous !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 87m² habitables, bâtie en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 265 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 66 345 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 765 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHUISNES ↘ -6.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHUISNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDELLES
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175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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T4 CHUISNES
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174 700 € | 1 899 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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177 000 € | 1 702 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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T4 PONTGOUIN
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177 000 € | 1 702 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHUISNES
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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164 700 € | 1 647 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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164 700 € | 1 647 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHUISNES
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186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FRUNCE
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Rue Des Longs Champs | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 04/11/2025 | 1 Imp Du Chemin Perdu | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Perruches | 136 000 € | 77 m² | 1 766 € |
| 16/07/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Longs Champs | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Fleurs | 175 100 € | 90 m² | 1 946 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Jean Moulin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 18/01/2025 | 16 Rue Des Marnieres | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue Des Jardins Du Mail | 139 800 € | 93 m² | 1 503 € |
| 24/07/2024 | 34 Rue Du Glanier | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 05/01/2024 | 9 La Pommeraye | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |