115 000 €
T9
190 m²
CHOYE
70700
-62%
vs marché
605
€/m²
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Maison • 9 pièces • 190 m²
TRAVAUX
CHOYE (70700) • Choye
Terrain
570 m²
Construction
1850
Jardin
Située dans le charmant village de CHOYE, cette maison, mitoyenne d'un côté, en pierres à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne bordée par la colombine. Cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 423 €
Prix net vendeur
110 577 €
Frais de notaire
+9 410 €
Émoluments
1 536 €
Droits & taxes
6 524 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 410 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 410 €
Capital à emprunter
124 410 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 14 451 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 21 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 33 291 € | 3,61% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 47 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 61 431 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 3 Rue Du Moulin | 154 000 € | 162 m² | 951 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Moulin | 162 620 € | 200 m² | 813 € |