171 456 €
Bien
72 m²
CHOUSSY
41700
N/A
vs marché
2 381
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit171 456 €
Bien • 3 pièces • 72 m²
CHOUSSY (41700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 456 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 165 €
Prix net vendeur
163 291 €
Frais de notaire
+13 026 €
Émoluments
2 042 €
Droits & taxes
9 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 482 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 482 €
Capital à emprunter
184 482 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 607 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 45 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 65 087 € | 3,50% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 967 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,54%
9 504 €/an
Rendement net
3,48%
après charges
Cashflow
-537 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible